大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于黄埔电商产品设计性价比的问题,于是小编就整理了1个相关介绍黄埔电商产品设计性价比的解答,让我们一起看看吧。
现在在广州买房子投资,是买增城、南沙还是黄埔?
谢邀!
买房投资目的是升值,升值决定因素四点:学区、交通、商业配套、发展规划。
一、学区:黄埔作为主城区,学区占优势。南沙、增城知名学区很少。二、交通:黄埔的交通极为便利,包括地铁和BRT在内都很完善。南沙、增城的也已通地铁,地铁沿线也还便利。
三、商业配套:黄埔区靠近天河区,商业无需多说。而南沙、增城的中心地段商业也算成熟,但***一点就差了。
四:发展规划:这个因素是最重要的。1.黄埔区潜力已经得到充分发掘,已没有太大的空间。2.增城位于广州后翼,承接广州输出的人口和先进产业,发展中规中矩。3.南沙位于粤港澳大湾区的正核心,加冕国家自贸区,要打造面向世界的超级港口,交通规划完善,极为看好前景,将会随着大湾区发展,成长空间极大。
所以,建议如果想稳稳增值就选黄埔区,如果想几年后大幅增值就投资南沙。祝顺利!
这还不简单,黄埔均价3万翻一倍到6万难吗?难,市区都不用这个价。南沙均价1.5万翻一倍到3万难吗?那不是分分钟的事情吗?就卖概念都不止这个价了。等再过几年,你还想在南沙上车吗,做梦吧
三个区综合来看,短线看黄埔,中长线看南沙!
就好比股市,黄埔,增城属于哪种短线投机股,南沙属于哪种潜力股~
不管是政策扶持还是区域位置,南沙目前甩增城黄埔几条街!新区,自贸区,广州唯一副中心,粤港澳大湾区!
买房买的就是政策,增城同为广州市,为何不限购!
黄埔属于广州市的东北角,未来发展后劲不足!
按照目前政策,一 手房的周转期都要五年左右时间。而且目前南沙房价1.8-2.4的均价,属于低洼区!
只有南沙,更适合投资!
投资的话增城新塘好,黄埔虽好,性价比不高,房价已经很高,还不如坐多两站地铁到新塘,新塘离广州中心的直线距离优于南沙,花都,从化,实测过。南沙位置很尴尬,作为广州的南沙,吉市区太远,靠近深圳吧,毕竟你不属于深圳,除非20年之内发展出一片天地,真的成为副中心,这样才有远期投资价值,目前看来还是在未来,作为投资,时间很重要,等不起啊
疫情之下,纯投资买房人有的在观望,有些已经入场厮杀。广州中心四区,成交量和之前持平,没有明显的变化。东部的二手(天河以东、黄埔区),以及南部的南沙一手,楼市活跃度较高,这是部分广佛楼市的真实。
市场冷淡,倒也不失为一机会。广州面积太大,不是每个区都值得购入,只有好区域、好项目才值得投资。即使是广州11个区的房地产这几年也在分化当中,有涨有跌。单纯问涨跌的不是真想买的人,涨跌跟你的唯一关系是你可以进场,否则这个事情是无意义的。
题主问到的增城、南沙、黄埔,都是放开限购的区域,也是投资客的焦点。为什么大家喜欢对比广州南和广州东呢?广州的发展战略是“南拓北优,东进西联”,向南有着湾区之心的广阔发展空间,向东作为粤港澳大湾区经济走廊带,两者都是广州城市发展的大趋势,但谁也说不清楚要多久可以发展到位。
2019年12月13日,南沙区发布《关于进一步便利人才及港澳居民购买商品房的通知》,只要拥有本科及以上学历,不受户籍、社保、个税限制,可享受南沙区首套房购房资格。
2019年12月17日,花都区发布《广州市花都区人才绿卡申领指南(修订版)》,全面放开申报对象在社保缴纳、学历学位等方面的制约。
到此,以上就是小编对于黄埔电商产品设计性价比的问题就介绍到这了,希望介绍关于黄埔电商产品设计性价比的1点解答对大家有用。