大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产电商平台运营规则最新的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产电商平台运营规则最新的解答,让我们一起看看吧。
疫情过后置业顾问怎么销售房子?
上次“非典”之后造就了淘宝等电商服务平台。通过这次***肺炎影响,卖房的话应该是在原有传统模式保持不变的基础上通过抖音,头条等平台开展线上卖房,线上带看,线上成交!
第一,从线下销售转向线上销售。
房地产开启了线上售楼处这个时代,引导客户通过视频、VR看房,而且可以在线咨询置业顾问,为后面的销售提前做足准备。为了更好地引导客户线上看房, 线上售楼处还出了一个详细的操作指引,通过小***的方式推送给客户。线上售楼处除了项目介绍、在线咨询,还可以引导客户分享一键分享到朋友圈、微信群,实现社交圈层的裂变传播。利用好这段时间进行线上蓄客,一旦肺炎疫情被完全控制住,这几个月积累的购买潜力会爆发,对房企来说是很好的机遇。尤其四县级地产商固化销售思想,一定要转成线上销售。
受2020年疫情影响,客户对产品的需求点可能会发生变化,比如楼房内部设计,开始更关注容积率、层高、空气流通性等。客厅已经失去了会客功能,极有可能转变成家用办公空间,体现以活动为主的功能。大配套环境优美、空气质量好的地段会被客户青睐,比如郊区低密住宅,而绿色健康住宅也很可能成为趋势。
预计一季度销售会比较惨淡,对于资金紧张的房企,一定要做好充分准备。虽然现在房地产行业的融资不易,但还是有不少可以运作的空间的。机遇两面看每一个企业都要把握时代的机遇。
第四,2020年疫情过后,房地产会怎么样?
疫情对房地产的影响之大,要远远大于2003年的SARS。由于这次是在疫情由点扩散到面,再由面进一步扩散后才开始着手防治,比应对SARS的时候更为棘手更为被动。这种利空力量也将进一步持续。
留得青山在,不怕没材烧,所以希望房地产企业能够调整自己企业资金,调整企业自己人员,调整企业今年战略方向。房地产企业正是修炼内功,最好时机蓄势待发,才能把握企业机遇,相信只要我们团结起来,一定能很快取得这场战役的胜利。
这次疫情让房地产提前看到了转折点!并且给了置业顾问很大的启发,那就是自媒体以及社区媒体!
传统渠道加上自媒体无限放大影响力,能够找到更多的客户!
房产销售卖的是大宗交易产品,动辄百万,所以买房必须慎重,疫情过后还是以找下交流看房为主,线上看房为辅的这个方阵进行,我相信没有多少客户会只看一遍vr就能定房的,都会通过找下渠道进行实地看房。
房产中介公司经营模式和流程?
一、房屋中介怎么开:房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源,并带领买房人实地看房,加以引导,促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金,市场惯例中介服务佣金为2%。(部分城市为只收买家2.5%-3%,但也有例外,如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。)
房产中介主要业务流程为:房客源开发、房客源登记,信息回访反馈,带看房源、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等。
二、房屋中介经营模式是怎样的:房地产中介行业作为一种信息密集型的产业,信息的准确性、时效性、及信息通畅是中介机构从事经营活动的基础。但在目前情况下,计算机技术的应用,将使房地产咨询、估价中常常涉及到的大量数据处理工作变得容易,也使房地产中介信息的查询、配对变得迅捷方便。
一般房产中介都是以实体店来进行中介服务,但随着网络的不断发展,房产中介也进行网络服务,大多数以线上模式进行中介服务,即是线上线下服务的新型模式,受到了很多消费的喜欢。实体店与网络相结合的房产中介,使想买卖房的人得到最新的房地产信息,使买卖更加快速便捷,信息更好完善有流通性。
到此,以上就是小编对于房产电商平台运营规则最新的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产电商平台运营规则最新的2点解答对大家有用。