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疫情过后,石家庄房价会怎样?
1 2020年石家庄楼市受到疫情的冲击还是非常的明显,会有几个变化,第一市场的调整,这个调整一方面体现在“返乡置业”的***擦肩而过,另外之前还预测今年会不会有小阳春,按照目前整个疫情的态势来讲的话,小阳春就算是有,也要推迟到5、6月份了;第二下半年以价促量更加明显,5、6月份之后,石家庄市场会有哪些变化呢?我觉得还是以价促量,价格战肯定会比去年更为明显,而且各个房企有很大的可能会主动价低价格来获取更多的销售市场,尤其是一些资金链比较紧张的房企,再加上巨大的销售压力,这样的房企将会更愿意主动降低自己的利润来获取更充足的资金。整体来讲,今年的销量将会集中在下半年,在下半年市场会有一个集中的爆发期。
2 受冲击是很正常的,影响肯定是有的,但是“凉”说的有些夸张了,因为凉了说的是整个房地产市场处于大范围的下行,目前来看影响最大的应该是武汉地区的楼市,需要一段时间的恢复期。对于石家庄楼市来说,大家对于这个城市的信心没有动摇,未来的发展还会持续,购房需求还是有的,病毒走了之后,我们该上班上班,该生活还是要生活,房子该买也得买,购房需求只是拖延了,并没有消灭购房需求。这种情况下,石家庄楼市确实受到一些冲击,但是不会凉,所以大家也不用过于悲观。
我觉得不可能所有的楼盘价格都下降,但是大部分楼盘的价格还是会有一定下降。有些楼盘会幸免于难,这样的楼盘可能房源不是很多,确实卖的不错,或者价格已经比较稳定,不需要下降价格来去提升销售量了,这种楼盘是存在的,但是逆势涨的楼盘少之又少,所以大部分楼盘的价格是稳定且往下探的趋势。
2月石家庄房产平均价格为15314元/米,环比下降0.87%,较去年同期下降1.38%。
裕华房价16870元/米 环比-0.77% 同比-0.11%
桥西房价15769元/米 环比-0.50% 同比-1.27%
长安房价15679元/米 环比0.42% 同比-0.05%
新华房价15533元/米 环比-0.86% 同比-0.34%
高新房价12725元/米 环比0.54% 同比3.02%
正定房价12087元/米 环比-0.19% 同比-4.14%
鹿泉房价10650元/米 环比-0.04% 同比-1.79%
辛集房价9552元/米 环比0.86% 同比
藁城房价9498元/米 环比1.92% 同比0.40%
总有人认为房价会在疫情结束后会跌,在我看来,***一定会出台相关政策对房价进行调控,只会出现小幅度的涨跌。所以,如果想疫情过后在石家庄买房,还是仔细考虑为好,不要一厢情愿的认为房价会跌。
在河北石家庄,普通公务员工资能过万吗?
想啥呢,石家庄公务员待遇过万的单位廖廖大部分是达不到的。下面看具体分析:
一.薪酬构成
1.公务员:基本是由基本工资+车补+通信补+房补+公积金+十三薪+精神文明奖+平安建设奖+目标考核奖+公会***若干组成,不全的烦请知情人补齐。
2.事业编:管理岗和工勤岗基本工资比同级公务员略低,专技岗视职称而定,中级以下少于同级公务员,副高级以上比公务员多。其他都差不多,比公务员少车补。注:指的是全供事业编,自收自支和差额不在范围内。
二.各区县待遇差异
石家庄有二十多个区县,俗话说“龙生九子,各有不同”,因此在待遇这方面很难做到一碗水端平。其中市直、桥西区及长安区待遇毋庸置疑是处于前列水平,而深泽县、灵寿县以及赞皇县等财政收入相对较低,因此公务员待遇也基本属于全市倒数水平。
三.各区县公务员具体薪资待遇
1.省直、市直待遇
(1)坐标石家庄,河北省直公务员,研究生学历,工龄3年,每月到手工资3800,其他补贴1000,每年绩效考核工资14000,奖金3500,全年到手约88000,其他***待遇没有(如果你非要说春节中秋各两桶花生油20斤大米也算)。
(2)市直某单位 正科级公务员,15年工龄,基础工资:4058(打卡金额,每年13个月),车补:650元,公积金:2500元(双边),绩效奖金:3万元左右/年,其他(通讯费、医补、房补、节***日奖励等)2万元左右/年,年总收入:每月12000左右,每年14万元左右(含公积金)。
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