大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于电商平台房价优惠规则的问题，于是小编就整理了2个相关介绍电商平台房价优惠规则的解答，让我们一起看看吧。
电商巨头双十一将推出五折特价房，会对房价未来走势产生什么影响？
虽然电商巨头双十一将推出五折特价房，依然不会对房价未来走势产生什么影响。但是，可能会对房地产中介行业产生影响。
很多自媒体在兴奋地传播：马云、刘强东五折卖房，地产圈要哭了！房价真的会因此而大幅打折吗？首席体验观告诉你——不会的。
原因很简单，哪个行业都有打折促销，连大牌奢侈品也有奥特莱斯，但是，那些大牌价格走下坡路了吗？
其实，仔细研究就能发现，天猫和京东双十一互联网卖房，更多是噱头意义，明显是电商平台为吸引流量而搞的新式***性活动，毕竟，双11已经玩了10多年了，没有新的元素和玩法***，流量增长乏力，所以，两大互联网电商巨头纷纷玩起了房产电商。
但其实，两巨头玩法的实质，还是与所有促销活动一个套路：
平台补贴几套特价房，吸引大量抢购者，流量有了，平台的销量也就有了。
另外，天猫是联合***拍卖破产公司资产的法拍房，价格肯定实惠，但由于***的资产处置原则和商品房不同，会造成规则略复杂。
不过总归是抢到就是赚到，所谓“手快有手慢无”，有意向购房的还是尽早准备去抢吧。
本来，房地产中介就是赚的信息不对称的钱，而互联网天生就是为了解决信息不对称而生的，所以，互联网卖房或将对房产中介造成最大冲击。
目前，传统的买房、租房的信息，大都是把持在房产中介手里。然后，通过提供帮助双方匹配及售后服务等工作而赚取中介服务费。当然，互联网卖房目前也有无法解决的问题。即无法绕过的人工服务环节。目前的房产中介还间接起到担保作用，毕竟，房主愿意通过中介卖房、租房，从而减少自己的隐私泄露及售前售后服务等等细节的麻烦，而买方、租方也愿意通过中介买房、租房，若成交后出现问题，可以找房产中介帮助解决。
天猫双十一将拍卖上万套特价房，低房价时代，要来临了吗？
几乎可以肯定地说，依托电商卖房，房地产低价房时代不会到来。原因有三：
1、电商自起步到如今大发展，一路攻城掠地，颠覆了一个又一个行业。但目前看来，房地产是最难被“电商化”的行业之一。买房是一个体验的过程，不去项目上走一走、看一看，很难对其有全面的认知。线上买房，未免太过草率，开发商敢卖，你敢买吗？因此，电商卖房只是众多销售渠道中的一种，是开发商营造噱头、赚足眼球的手段而已，可以断定，其成交量可以忽略不计。
2、线上平台所谓的购房节，对于平台本身的影响力提升远高于实际线下成交的推动。主要原因在于阿里、京东等线上平台的主要业务方向是快消品，并不是房地产本身。所以，虽然说这些互联网平台拥有海量流量，但是二者之间的流量很难形成合适的导流和转化。电商平台需要地产打破产品边界，进一步扩大影响力，丰富体验内容，通过体验增强客户黏性。地产商通过电商平台导流，起到广而告之的作用，至于成交嘛？还是要放到线下。因此，大家各取所需，互相进行商业吹捧。退一步讲，就是线上平台能够吸引一部分流量，但是真正实现线下的转化，还是需要依托于跟案场或渠道公司之间的对接和配合。
3、如果电商平台是无下限拍卖、且不设定竞拍资格那种，这样的游戏开发商敢玩吗？现实条件是各地有限购条件，开发商往往也设定了价格下限，开发商内部人士也会参与竞拍，最终实际成交价格你觉得会有多少优惠？所以最终效果就很难说了。
“噱头繁多,实际让利有限”是历年来双十一互联网平台卖房生意的普遍现象。今年并非首创，只是今年覆盖范围有所扩大，广度、深度有所延伸。可以预计，今年与往年一样，成交难有起色。
因此，依托电商卖房，低价房时代不会到来。
像这样的房子淘宝上有很多，都是***拍卖的房子。
第一种情况，大家看到房子便宜，都开始加价，那么总价会越来越高，到时候骑虎难下。
第二种情况，以报价接手，确实占了个大便宜。
第三种情况，确实占到了便宜，但是房子所有的程序都很麻烦，最后得不偿失。
最后，买这样的房子机会和收益并存，还是想清楚最好了。
到此，以上就是小编对于电商平台房价优惠规则的问题就介绍到这了，希望介绍关于电商平台房价优惠规则的2点解答对大家有用。
