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浙江省内就连小县城房价都基本达到1.5-2万之间，为什么？
首先看看浙江地形图吧。
你会发现浙江虽然是沿海地区，但平地并不多，大部分地级城市，都在山地丘陵地区，这就造成了可利用开发的平整土地面积并不多的局面。
2.浙江经济发达，民富第一省。
说浙江经济发达，经济在省级单位中排全国前列，这个没人质疑吧？至于民富第一省，其实也是有原因的，我个人接触到的浙江人都不太爱给别人打工，基本自己当老板的多，不是说没有上班或者打工的浙江人，但浙江人钟爱做生意，创富热情这块，恐怕全国没几个省可以比。而富裕的地方，一般土地都贵，地价高自然助推了高房价。
3.浙江的经济其实要分成两部分看的。
刚改革开放时，浙江其实并不富裕，很多浙江人背井离乡去海外较发达国家打拼。所以欧洲，美国等许多国家，不难发现当地中国人中浙江人占比不小，在较富裕国家，浙江人通过辛苦打拼得来的财富，在遇到还未完成城市化的国内初级阶段时，自然有了眼光和先发的优势，于是”温州炒房团”应运而生。
那么现在浙江的GDP能代表浙江真实的浙江经济吗？
我认为是不能的，浙江人在海外或浙江省外创造的gdp是难以估量的，也不会纳入经济统计。如果说在浙江省外的浙江人能创造相当于浙江省现在的gdp也不为过。
4.投资炒作房地产氛围浓厚。
浙江省是中国市场经济最发达的地区之一，且民间借贷氛围资本都比较发达，这就造成，如果浙江省内哪个地区房价是洼地且具有投资价值的话，会被这些资本迅速填平。几天前看到一则报道，杭州人买房意愿度全国前列，且投资房地产在投资选项中排第一，可见，投资炒作套利之风不是一时的，而是由来已久。
浙江省的房价高是全国出了名的，在高房价这块，浙江省可以说是独树一帜，上至省会杭州，下到人口不足百万的舟山小岛，房价高的令人咋舌，但是这并不影响浙江的发展，除开早年温州的楼市泡沫之外，其他的所有城市，房价一直处于高热状态，也算是一个奇迹，那为什么浙江的房价都这么高呢？有什么过人之处吗？下面就跟大家简单的分析一下，主要有三点:
第一:地理条件差，可利用地少
浙江省素有“七山二水一分田”之城，说的就是地理条件，别看浙江经济发达，其实浙江的地理条件可以用恶劣来形容，在东南沿海，除开福建省就属浙江省了，浙江省总面积只有10.55万平方千米，其70％的地方被大山包围，唯一的一分田还得看天吃饭，风调雨顺时还可以勉强温饱，遇到个台风就颗粒无收，截止2019年末浙江省总人口为5850万，而且每年还有几十万的人口净流入，由于浙江省的人口也在逐年增加，可利用的土地又严重不足，各开发商拿地的成本也比较高，相对来说起步价就已经高于全国许多，所以售价当然也会贵一些。
第二:经济发达，购买力强
由于先天优势不足，只能靠后天努力来凑，勤劳而又富有经商头脑的浙江人靠自己的努力在这片贫瘠的土地里开辟出了属于自己的一片天地，从早期的宁波帮到后来的温州商人再到如今的浙商，可以说商贾天下，正因为有了那么多的浙商以及民营企业，浙江大大小小的老板数不胜数，真正的藏富于民或许就是这样形成的，当然，这些人也是造成浙江房价开始飙升的推行者，如果一个地方有钱人占少数，那么相对来说消费跟物价也是有高有底，选择性比较多，但如果当一个地方富人比例占大多数的时候，我想物价消费方面肯定也是水涨船高，选择性也更少，房价就更不用说了，本身土地有限，又加上有那么多的有钱人，房价自然而然的也会上涨，而且买的人依然有很多。
投资极具前瞻性
这第三个原因可以说是很多浙江人比较擅长的，在投资理财这块极具前瞻性，当年温州大妈炒房团席卷全国的时候，很多人都还蒙在鼓里，在十年前，温州的房价曾经排名全国第一，可见温州炒房团的影响力之大，虽然近十年来温州的房价回归理性，但在浙江省依然是仅次于杭州跟宁波的存在，话说像北上广深等一线大市房价大肆上涨的背后温州炒房团可以说功不可没，当然温州炒房团们赚得也是盆满钵满。
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